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- इन 3 कारणों से महिलाओं के नाम पर घर खरीदना एक लाभदायक सौदा है, स्टैंप ड्यूटी से छूट और महिलाओं का आत्मविश्वास बढ़ता है
सौरव बसु, धन प्रबंधन, टाटा कैपिटल के निदेशक9 मिनट पहले
- प्रतिरूप जोड़ना
घर खरीदना … एक साल पहले तक कई लोगों के लिए एक दीर्घकालिक लक्ष्य था, लेकिन अब यह प्राथमिकता बन गया है। हर कोई जल्द से जल्द अपना घर खरीदने की सोच रहा है। एक घर आमतौर पर एक निवेश है जो प्रतिबिंब और अनुसंधान के वर्षों के बाद तय किया जाता है। हालांकि, कोविद महामारी और घर में समय बिताने के परिणामस्वरूप वृद्धि ने सोच के एक नए तरीके और एक नई स्थिति को जन्म दिया है।
घर आमतौर पर परिवार के पुरुष के नाम पर होता है। बदलते समय ने इस सामाजिक प्रथा को बदल दिया है। रियल एस्टेट कंसल्टेंसी एनरॉक की 2020 की रिपोर्ट के अनुसार, देशभर में 77% खरीदार महिलाएं हैं, और लगभग 74% अचल संपत्ति खरीदने के फैसले महिलाओं द्वारा किए जाते हैं। इस दिशा में कदम उठाते हुए, नियामकों और नीति निर्माताओं ने महिला निवेशकों को वित्तीय सहायता प्रदान करने के लिए कई रियायतें दी हैं। इस वजह से, अगर एक परिवार की महिला सदस्य के नाम पर एक घर लिया जाता है, तो इसमें कुल तीन प्रकार के लाभ हो सकते हैं।
1. कम ब्याज दर
हाउसिंग फाइनेंस संस्थान महिलाओं के लिए ब्याज दर 0.5% और दूसरों के लिए दरों की तुलना में 5% कम रखते हैं। कुछ होम फाइनेंस कंपनियों ने महिलाओं के उद्देश्य और आय के अनुसार विशेष ऋण योजनाएं भी बनाई हैं। ऋण बड़ा होने पर 0.5-5% की छूट भी महत्वपूर्ण है। अपने स्वयं के नाम पर घर भी परिवार में महिलाओं के लिए सशक्तिकरण का एक साधन हैं। यह न केवल उन्हें आत्मविश्वास देगा, बल्कि यह भविष्य में आय का एक स्रोत भी हो सकता है।
2. कर छूट
परिवार की आय पर अतिरिक्त कर लाभ महिला के नाम पर या संयुक्त रूप से स्वामित्व वाले ऋण के लिए आवेदन करके प्राप्त किया जा सकता है। यदि पत्नी की आय का स्रोत अलग है, तो पति और पत्नी दोनों योगदान की प्रतिपूर्ति पर कर छूट से लाभान्वित हो सकते हैं। यानी, अतिरिक्त निवेश के बिना दोहरे कर लाभ।
3. स्टाम्प शुल्क से छूट
कई राज्य महिला के नाम पर संपत्ति की रजिस्ट्री पर स्टांप टैक्स में छूट देते हैं। भारत के कुछ उत्तरी राज्यों में, महिलाओं और पुरुषों के लिए पंजीकरण शुल्क दर पुरुषों के लिए निर्धारित पंजीकरण शुल्क दर से लगभग 2 से 3 प्रतिशत कम है।
